統計でみる暮らしのお金

持ち家率と住まいの広さ

全国の持ち家率は60.5%、住宅の平均的な広さは90.9m²（約56帖）。けれどこれは地域差が非常に大きく、持ち家率は秋田県の76.7%から沖縄県の42.3%まで開きます。

あなたの家は広い方？狭い方？

延べ面積を入れると、その地域の住宅の中での位置が出ます。入力した数値はどこにも送信されません。

地域住まいの種類延べ面積（m²）

面積を入れると結果が出ます。

面積の区分が6段階と粗いため、按分の誤差は大きめです。大づかみの位置として見てください。延べ面積は建物全体の床面積で、マンションの専有面積や「◯帖」の広さとは違います。

都道府県別（持ち家率の高い順）

#	都道府県	持ち家率	平均の広さ	持ち家	借家	中央値
—	全国	60.5%	90.9	117.5	45.2	82
1	秋田県	76.7%	130.7	152.9	50.7	125
2	山形県	74.6%	133	158.8	49.7	127
3	富山県	74.5%	138.8	166.6	48.7	128
4	新潟県	73.6%	128.7	154.6	47.8	122
5	岐阜県	73.4%	119.3	141.2	50.4	115
6	和歌山県	73.3%	105.6	122.6	51.5	99
7	福井県	73%	135.7	163	51.2	126
8	奈良県	73%	109.1	127.1	53.5	99
9	三重県	72%	109.7	130.6	49.1	107
10	長野県	71.3%	118.2	143.1	49.4	115
11	青森県	71%	119.7	144.5	52.2	115
12	群馬県	70.7%	107.1	128.2	48.4	107
13	滋賀県	70.6%	112.4	136.6	47.2	105
14	岩手県	69.8%	117.4	145	48.9	111
15	鳥取県	69.4%	119.8	146.8	50.7	111
16	島根県	69.3%	121.6	150.5	51	110
17	茨城県	69%	104.5	126.5	47.3	104
18	香川県	69%	107.9	131.2	49.3	101
19	栃木県	68.8%	105.3	128.2	47.1	106
20	山梨県	68.1%	107.8	131.3	48.6	107
21	福島県	67.8%	112.3	138.5	48.7	110
22	徳島県	67.6%	108.8	132.5	49.5	103
23	佐賀県	67.5%	112.4	138.2	53.4	106
24	石川県	67.3%	120.3	150.9	47.4	114
25	山口県	66.8%	101.1	124.1	50.2	96
26	静岡県	66.7%	101.9	126.4	47.4	100
27	高知県	65.6%	95.2	116.4	51.1	88
28	岡山県	65.3%	103.6	130.8	46.7	98
29	宮崎県	65.3%	93.7	114.9	50.7	90
30	埼玉県	64.8%	86	105.9	44.4	81
31	愛媛県	64.6%	99.1	122.9	50.3	94
32	千葉県	64.5%	87.6	108.7	44.2	84
33	長崎県	64.4%	97.2	120.9	51.1	90
34	兵庫県	64.2%	91.7	113.7	47.5	82
35	鹿児島県	63%	87.8	108.4	50.3	84
36	熊本県	62.5%	98	124.4	49.9	91
37	大分県	62%	96.2	123	47.3	91
38	広島県	61.6%	92.5	118.9	45.9	85
39	京都府	60.2%	84.2	109.6	41.3	75
40	宮城県	59.7%	96.2	127.4	45.3	91
41	愛知県	59.3%	93.7	122.9	46.3	86
42	神奈川県	58.5%	76.1	97.5	42	72
43	北海道	56.6%	90.8	119.2	50.6	85
44	大阪府	54.1%	75	99.3	43	67
45	福岡県	52.4%	82.9	114.2	45.8	74
46	東京都	44.4%	63.5	90	39.7	57
47	沖縄県	42.3%	74.5	105.7	48.7	64

広さの単位は m²。中央値は6区分の分布から推定した値です。

広さの順で並べると

富山県138.8

福井県135.7

山形県133

秋田県130.7

新潟県128.7

島根県121.6

石川県120.3

鳥取県119.8

青森県119.7

岐阜県119.3

長野県118.2

岩手県117.4

…

福岡県82.9

神奈川県76.1

大阪府75

沖縄県74.5

東京都63.5

上位12県と下位5県（1住宅当たり延べ面積・m²）

大都市別

都市	持ち家率	平均の広さ	持ち家	借家
新潟市	66%	112.6	142.7	45.4
浜松市	64.3%	99.7	126.3	47.5
静岡市	61.6%	92.4	119.2	45.2
さいたま市	60.2%	80.9	102.4	44.1
相模原市	60%	76.9	96.7	41.8
堺市	59.7%	82.3	102.9	47.3
千葉市	58.2%	78.8	101.2	43.6
横浜市	58%	73.4	93.7	41.8
神戸市	57.8%	77.2	99.1	44
岡山市	55.8%	89.8	123.2	44
北九州市	54.1%	79.3	106.1	45
広島市	53.3%	79.7	107.8	44.7
京都市	51.6%	71.6	99	38.9
熊本市	51.5%	84	116.3	47
札幌市	49.2%	78.9	110.6	46
仙台市	48.9%	78	112.4	42.1
名古屋市	46.2%	75.9	108.9	45
川崎市	46%	63.6	89.6	39.4
特別区部	40.7%	59.5	85.9	39
大阪市	39.6%	59.2	87.1	38.8
福岡市	37.2%	63.7	98.7	41.9

数字から読めること

持ち家率が高い県ほど家が広い

持ち家率1位の秋田県は平均130.7m²、最下位の沖縄県は74.5m²。持ち家は借家よりずっと広いため（全国で117.5m² 対 45.2m²）、持ち家率がそのまま平均の広さに効きます。

借家の広さは地域差が小さい

持ち家の平均は166.6m²（富山県）から90m²（東京都）まで開くのに対し、借家は全国どこでも40〜55m²程度に収まります。賃貸の間取りは全国的に似ているということです。地域で大きく違うのは家賃の方です。

大都市は持ち家率が低い

21大都市のうち最も持ち家率が低いのは福岡市の37.2%。平均の広さも63.7m²と、全国平均90.9m²を大きく下回ります。

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この数字の読み方

延べ面積は建物全体の床面積です。延べ面積は建物全体の床面積（壁の中心線で囲まれた面積）で、専有面積や居住室の広さとは違います。マンションの広告に出る専有面積より大きく出ることがあります。
持ち家率はこちらで計算した値です。持ち家率は「持ち家 ÷ 専用住宅の総数」でこちらが計算した値です（率そのものは公表されていません）。
中央値と「広い方から◯%」は推定値です。面積の中央値は公表値ではなく、6区分の分布から線形補間で推定した値です。区分が粗いので誤差は大きめです。
対象は専用住宅（店舗併用を除く）。空き家は含みません（住んでいる住宅のみ）。
ここにあるのは統計の提示だけです。持ち家と賃貸のどちらが得かを論じるものではありません。

出典：総務省統計局「令和5年（2023年）住宅・土地統計調査」／ e-Stat の統計表IDは 0004021461・0004021677